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                              快3彩神8app下载住房公積金2019年年度報告

                              來源:公積金中心 更新時間:2020-03-26 10:59:00

                                根據國務院《住房公積金管理條例》和住房和城鄉建設部、財政部、人民銀行《關於健全住房公積金信息披露制度的通知》(建金〔2015〕26號)的規定,經呂梁住房公積金管理委員會審議通過,現將快3彩神8app下载住房公積金2019年年度報告公布如下: 

                                一、機構概況 

                                (一) 住房公積金管理委員會:呂梁住房公積金管理委員會有24名委員,2019年召開1次會議,審議通過的事項主要包括:2018年住房公積金增值收益分配方案、2018年住房公積金歸集使用計劃執行情況及2019年歸集使用計劃、快3彩神8app下载住房公積金2018年年度報告 

                                (二)住房公積金管理中心:快3彩神8app下载住房公積金管理中心為市政府直屬不以營利為目的的副縣級全額事業單位8個科,13個管理部。從業人員263人,其中,在編97人,非在編166人。  

                                二、業務運行情況 

                                (一)繳存:2019年,新開戶單位192,實繳單位3646家,凈增單位215家;新開戶職工18782人,實繳職工195279 人,凈增職工14742繳存額27.87億元,同比增長34.7%。2019年末繳存總額155.59億元,比上年末增加21.82%;繳存余額74.9億元比上年末增加31.75%。 

                                受委托辦理住房公積金繳存業務的銀行5家。與上年相比無增減變化。 

                                (二)提取2019年,提取額9.83億元,同比增長36.2%占當年繳存額的35.24%,比上年增加0.39個百分點。2019年末,提取總額80.69億元比上年末增加13.86%。 

                                (三)貸款:人住房貸款最高額度 60萬元,其中,單繳存職工最高額度60萬元,雙繳存職工最高額度60萬元。 

                                 2019年,發放個人住房貸款11263.65億元,同比分別下降21.86%、21.84%。 

                                 2019年,回收個人住房貸款 3.34億元。 

                                 2019年末累計發放個人住房貸款 2020742.14億元,貸款余額23.47億元,分別比上年末增加2.74% 9.48%、 1.34%。個人住房貸款余額占繳存余額的31.34%,比上年末減少9.4個百分點。 

                                受委托辦理住房公積金個人住房貸款業務的銀行5家,比上年增加1家。 

                                (四)資金存儲:2019年末,住房公積金存款51.97億 

                                元。其中,活期0.01億元,1年(含)以下定期0.8億元,1年以上定期49.88億元,協定存款1.28億元。 

                                )資金運用率:2019年末,住房公積金個人住房貸款余額占繳存余額的31.34%,比上年末減少9.4個百分點。 

                                三、主要財務數據 

                                (一)業務收入:2019年,業務收入23909.31萬元,同比增長115.79%。存款利息16325.12萬元,委托貸款利息 7539.19萬元,其他45萬元。 

                                (二)業務支出:2019年,業務支出9174.36萬元,同比增長77.89%。支付職工住房公積金利息8775.53萬元,委托貸款手續費397.17萬元,其他1.66萬元。 

                                (三)增值收益2019年,增值收益14734.95萬元,同比增長148.78%。增值收益率2.25%,比上年增加1個百分點。 

                                (四)增值收益分配:2019年,提取貸款風險準備金8840.97萬元,提取管理費用1718.4萬元,提取城市廉租住房(公共租賃住房)建設補充資金 4175.58萬元。 

                                 2019年,上交財政管理費用1689.51萬元。上繳財政城市廉租住房(公共租賃住房)建設補充資金679.63萬元。 2019年末,貸款風險準備金余額32333.83萬元。累計提取城市廉租住房(公共租賃住房)建設補充資金13560.44萬元。  

                                (五)管理費用支出:2019 年,管理費用支出1718.4萬元,同比下降0.35%。其中,人員經費989.51萬元,公用經費 669.89萬元,專項經費59萬元。 

                                四、資產風險狀況 

                                個人住房貸款:2019年末,個人住房貸款逾期額1515萬元,逾期率6.45‰。 

                                個人貸款風險準備金按增值收益的60%提取。2019年,提取個人貸款風險準備金8840.97萬元。2019年末,個人貸款風險準備金余額32333.83萬元,占個人住房貸款余額的 13.77%,個人住房貸款逾期額與個人貸款風險準備金余額的比率為4.69%。 

                                五、社會經濟效益 

                                (一)繳存業務: 2019年,實繳單位數、實繳職工人數和繳存額同比分別增長6.27%、8.17%和34.7%。 

                                繳存單位中,國家機關和事業單位占78.47%,國有企業占8.1%,城鎮集體企業占0.38%,外商投資企業占0.22%,城鎮私營企業及其他城鎮企業占3.78%,民辦非企業單位和社會團體占0.96%,其他占8.09%。 

                                繳存職工中,國家機關和事業單位占65%,國有企業占 18.75%,城鎮集體企業占0.66%,外商投資企業占0.9%,城鎮私營企業及其他城鎮企業占4.49%,民辦非企業單位和社會團體占0.23%,其他占9.97%;中、低收入占99.93%,高收入占0.07%。 

                                新開戶職工中,國家機關和事業單位占19.85%,國有企業占38.31%,城鎮集體企業占0.25%,外商投資企業占 0.17%,城鎮私營企業及其他城鎮企業占27.37%,民辦非企業單位和社會團體占0.54%,其他占13.51%;中、低收入占 99.38%,高收入占0.62%。 

                                (二)提取業務:2019 年,44804名繳存職工提取住房公積金 9.83億元。 

                                提取金額中,住房消費提取占 68.91%(購買、建造、翻建、大修自住住房占11.23%,償還購房貸款本息占6.16%,租賃住房占41.39%,其他占0.13%);非住房消費提取占 31.09%(離休和退休提取占24.74%,完全喪失勞動能力並與單位終止勞動關系提取占0.02%,其他占6.33%)。 

                                提取職工中,中、低收入占99.96%,高收入占0.04%。 

                                (三)貸款業務 

                                1.個人住房貸款:2019年,支持職工購建房13.91萬平方米,年末個人住房貸款市場占有率為21.02%,比上年末減少 3.27個百分點。通過申請住房公積金個人住房貸款,可節約職工購房利息支出11758.38萬元。 

                                職工貸款筆數中,購房建築面積90(含)平方米以下占 10.84%,90-144(含)平方米占68.29%,144平方米以上占 20.87%。購買新房占79.93%,購買二手房占6.66%,其他占13.41%。 

                                職工貸款筆數中,單繳存職工申請貸款占51.15%,雙繳存職工申請貸款占48.85%。 

                                貸款職工中,30歲(含)以下占25.04 %,30歲-40歲(含)占53.2%,40歲-50歲(含)占16.61%,50歲以上占5.15%;首次申請貸款占96.98%,二次及以上申請貸款占 3.02%;中、低收入占100%。 

                                2.異地貸款2019年,發放異地貸款17筆618萬元。 2019年末,發放異地貸款總額15155萬元,異地貸款余額 12828.11萬元。 

                                (四)住房貢獻率2019年,個人住房貸款發放額、住房消費提取額的總和與當年繳存額的比率為 37.38 %,比上年減少10.82個百分點。 

                                六、其他重要事項 

                                (一)當年受委托辦理繳存貸款業務金融機構變更情況。2019年新增中國銀行快3彩神8app下载分行營業部為我中心受委托 

                                辦理繳存、貸款業務的金融機構。取消了建行呂梁城建支行為我中心受委托辦理住房公積金繳存業務的資格。 

                                (二)當年住房公積金政策調整及執行情況。 

                                1、當年繳存基數限額及確定方法、繳存比例等繳存政策調整情況。2019年,我中心繳存基數上限為16247元,下限為1400元,比例為5%--12%之間,由單位自主決定。加大了按月繳存政策的貫徹力度,之前按年、按季繳存的部分單位,我中心通過各種措施,加大規範力度,通過電話、上門等手段與單位協調,獲得了極好的效果。系統自動匹配工作也取得較好的成效,市直單位的自動匹配率在年底時已經達到70%以上。 

                                2、當年提取政策調整情況。根據信息化建設的進度,進一步完善了住房公積金制度,增強住房公積金貸款職工的還貸能力,減輕貸款職工還款負擔,方便職工辦理業務,我中心開通了貸款職工“公積金逐月沖還貸業務”。 

                                3、當年個人住房貸款最高貸款額度、貸款條件等貸款政策調整情況。當年個人住房貸款最高貸款額度提高到單職工最高60萬元;授權各縣(市、區)管理部審批售房單位(開發商)階段性保證加房產抵押貸款業務;開展了住房公積金貸款工作調研。 

                                4、當年住房公積金存貸款利率執行標準。2019年,個人住房公積金上年結轉及當年歸集存款利率執行標準為:一年定期利率1.5%。個人住房公積金貸款利率執行標準為:貸款五年期(含)以下年利率為2.75%,貸款五年期以上年利率為3.25%。 

                                (三)當年服務改進情況。一是中心整體進駐快3彩神8app下载政務服務中心。市中心9月26日正式入駐快3彩神8app下载政務服務中心,不僅大大改善了辦公環境,而且增加了服務窗口,委托銀行全部入駐,進一步提高了服務質量和水平。二是開通呂梁公積金支付寶城市服務。2019年,呂梁公積金支付寶城市服務上線運行,利用支付寶“人臉識別技術”實現了“刷臉”認證免密登錄公積金賬戶及貸款查詢等多項智能便捷服務功能。三是綜合服務平臺上線試運行。我市住房公積金綜合服務平臺及住房公積金APP2019年12月上線試運行目前,可辦理住房公積金查詢、離退休提取及按月沖還貸等業務,著力打造呂梁特色的“足不出戶的公積金”、“指尖上的公積金” 

                                (四)當年信息化建設情況。2019年,中心先後完成了住房公積金部級數據接入及省級數據互聯共享平臺接入(一期),我市住房公積金數據互聯共享平臺投入運行後,可為我市繳存職工及時提供異地公積金信息核查、異地公積金轉移、異地公積金貸款等服務,有效解決了繳存職工辦理相關業務時,在異地和銀行之間來回跑的煩心事、操心事。目前,省級一網通辦和一部手機三晉通公積金APP項目正在有序推進中。 

                                (五)當年住房公積金管理中心及職工所獲榮譽情況。2019年度快3彩神8app下载住房公積金管理中心被省住建廳評為全省住房城鄉建設先進單位”和“精神文明建設工作優秀單位”;被臨縣縣委、縣政府評為2019年度駐村幫扶先進單位等。薛林娥2019年獲快3彩神8app下载直“優秀共產黨員”、第二屆全國青年運動會“火炬手”。 

                                  

                                  

                                快3彩神8app下载住房公積金管理中心 

                                    2020年3月26日 

                                  

                                  

                                  

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